Общие положения прав аренды

Настоящее положение определяет порядок управления объектами недвижимого имущества (зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями), относящимися к собственности города Москвы независимо от того, на чьем балансе они учитываются и на каких правах.

Здесь и далее используются следующие понятия:
- нежилые помещения - отдельные строения или их часть;
- отдельные строения - здания, сооружения и другие объекты, расположенные на определенном земельном участке и зарегистрированные в Московском городском бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ);
- управление объектами - принятие решений и оформление документов в отношении имущественных прав, связанных с объектами городской собственности Москвы;
- объекты городской собственности - объекты, находящиеся в государственной собственности Москвы и в собственности Московского городского Совета народных депутатов в силу осуществления им прав городского Совета (муниципального уровня) на основании ст. 10 Закона Российской Федерации "О краевом, областном Совете народных депутатов и краевой, областной администрации";
- государственные (муниципальные) предприятия - предприятия федерального или городского подчинения, действующие на основании статьи 6 Закона Российской Федерации "О предприятиях и предпринимательской деятельности"

Правительство Москвы уполномочивает управлять и распоряжаться объектами городской собственности (нежилыми помещениями) Комитет по управлению имуществом Москвы (Москомимущество).

Нежилые помещения могут быть:
- переданы в полное хозяйственное ведение,
- оперативное управление,
- в аренду,
- в субаренду,
- проданы юридическим или физическим лицам (зарегистрированным в установленном порядке) в соответствии с действующим законодательством, Государственный и Московской программами приватизации, а также настоящим Положением.